{"id":100195,"date":"2010-09-04T00:00:00","date_gmt":"2010-09-04T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/los-derechos-de-adquisicion-prferente-a-favor-del-arrendatario-rustico\/"},"modified":"2010-09-04T00:00:00","modified_gmt":"2010-09-04T00:00:00","slug":"los-derechos-de-adquisicion-prferente-a-favor-del-arrendatario-rustico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/ciencias-juridicas-y-derecho\/los-derechos-de-adquisicion-prferente-a-favor-del-arrendatario-rustico\/","title":{"rendered":"Los derechos de adquisicion prferente a favor del arrendatario rustico"},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Mar\u00eda  Bego\u00f1a Flores Gonzalez <\/strong><\/h2>\n<p>El nacimiento de los derechos de adquisici\u00f3n preferente a favor del arrendatario r\u00fastico tiene lugar con la lar de 1935 durante cuya vigencia tuvieron intensa aplicaci\u00f3n. La lar de 1980 no s\u00f3lo los mantiene, sino que incrementa su importancia al introducir el tanteo junto al retracto y concederlos en todo caso de enajenaci\u00f3n intervivos. Una de las novedades m\u00e1s significativas de la lar de 2003 es la supresi\u00f3n de estos derechos.  a consecuencia del cambio de gobierno operado tras las elecciones de 2004, los derechos de tanteo y retrac-to a favor del arrendatario r\u00fastico fueron reintroducidos por obra de la ley 26\/2005, de 30 de noviembre, con un r\u00e9-gimen jur\u00eddico pr\u00e1cticamente id\u00e9ntico al que ten\u00edan con la lar de 1980. Su agitada vida legislativa en los \u00faltimos tiempos hace que uno de los interrogantes fundamentales sobre estos derechos sea el sentido de su propia existencia. en todo caso, no se puede negar que constituyen uno de los casos m\u00e1s relevantes de derechos de tanteo y retracto en el panorama jur\u00eddico espa\u00f1ol. Su importancia deriva, del buen n\u00famero de sentencias a que ha dado lugar su aplicaci\u00f3n pr\u00e1ctica. para abordar el estudio de estos derechos se ha considerado oportuno seguir la metodolog\u00eda consistente en distinguir, de un lado, el aspecto est\u00e1tico centrado en el estudio de los elementos estructurales de la instituci\u00f3n: sujeto titular de los derechos de tanteo y retracto, los negocios jur\u00eddicos que hacen posible su ejercicio y el objeto sobre el que recaen; y, de otro lado, la perspectiva din\u00e1mica centrada en el an\u00e1lisis del ejercicio de los derechos de adquisici\u00f3n preferente del arrendatario r\u00fastico.  en relaci\u00f3n con el tanteo, el punto central de su estudio ser\u00e1 la determinaci\u00f3n de la naturaleza jur\u00eddica de la notificaci\u00f3n previa en consonancia con los efectos que le vienen atribuidos ex lege. . Por lo que se refiere al retracto ser\u00e1 necesario analizar los supuestos m\u00e1s problem\u00e1ticos que plantea su ejercicio: as\u00ed destacan el problema de la de-terminaci\u00f3n del dies a quo del plazo para retraer y el precio que debe ser abonado por el retrayente al comprador. Asimismo una cuesti\u00f3n capital en relaci\u00f3n con el retracto arrendaticio r\u00fastico es la determinaci\u00f3n de los efectos que produce su ejercicio. Para ello ser\u00e1 necesario desvelar el sentido de la expresi\u00f3n \u00absubrogaci\u00f3n con las mismas condi-ciones del contrato\u00bb que establece el art\u00edculo 1.521 del c\u00f3digo civil.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>Los derechos de adquisicion prferente a favor del arrendatario rustico<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 Los derechos de adquisicion prferente a favor del arrendatario rustico <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Mar\u00eda  Bego\u00f1a Flores Gonzalez <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Nacional de educaci\u00f3n a distancia<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 09\/04\/2010<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Carlos Lasarte \u00e1lvarez<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: Jos\u00e9 Antonio Cobacho g\u00f3mez <\/li>\n<li>virginia Zambrano (vocal)<\/li>\n<li>Andr\u00e9s Dominguez luelmo (vocal)<\/li>\n<li>miquel Coca  payeras (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Mar\u00eda Bego\u00f1a Flores Gonzalez El nacimiento de los derechos de adquisici\u00f3n preferente a favor del arrendatario r\u00fastico 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