{"id":102485,"date":"2010-05-07T00:00:00","date_gmt":"2010-05-07T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/localizacion-residencial-en-el-suelo-rustico-de-un-espacio-natural-protegido-periurbano-el-caso-de-la-reserva-de-la-biosfera-de-urdaibai\/"},"modified":"2010-05-07T00:00:00","modified_gmt":"2010-05-07T00:00:00","slug":"localizacion-residencial-en-el-suelo-rustico-de-un-espacio-natural-protegido-periurbano-el-caso-de-la-reserva-de-la-biosfera-de-urdaibai","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/economia-general\/localizacion-residencial-en-el-suelo-rustico-de-un-espacio-natural-protegido-periurbano-el-caso-de-la-reserva-de-la-biosfera-de-urdaibai\/","title":{"rendered":"Localizaci\u00f3n residencial en el suelo r\u00fastico de un espacio natural protegido periurbano: el caso de la reserva de la biosfera de urdaibai"},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Ana Mar\u00eda Ferrero Rodriguez <\/strong><\/h2>\n<p>La nominaci\u00f3n de un espacio geogr\u00e1fico como protegido implica clasificar su superficie en funci\u00f3n de su fragilidad ecol\u00f3gica y establecer unos criterios reguladores de cada zona. Esa intervenci\u00f3n en los usos del suelo y en los actos de construcci\u00f3n supone modificar las pr\u00e1cticas previas a la declaraci\u00f3n, lo que tiene consecuencias en numerosas actividades  agr\u00edcola, ganadera, forestal, tur\u00edstica y urban\u00edstica, entre otras- el objetivo principal de la investigaci\u00f3n ha consistido en determinar si la calificaci\u00f3n de un espacio como protegido, cumple un papel importante en la demanda y localizaci\u00f3n de la vivienda.  Con este fin, han sido comparadas las fincas viviendas y terrenos pertenecidos- localizadas sobre el suelo r\u00fastico de la reserva de la biosfera de urdaibai (rbu) con las ubicadas en su espacio circundante, caracterizado tambi\u00e9n por su alta calidad paisaj\u00edstica y ecol\u00f3gica. la investigaci\u00f3n aplicada ha permitido contrastar los efectos que la declaraci\u00f3n de espacio protegido tiene sobre la cuant\u00eda de suelo disponible para uso residencial, as\u00ed como sobre la demanda -en aras a las cualidades medioambientales, paisaje, biodiversidad, etc.- Y en definitiva sobre los precios. El precio de las fincas depende de su cuant\u00eda y demanda, pero no depende de la dimensi\u00f3n de la superficie de los terrenos asociados a la vivienda sino de la superficie que impone la legislaci\u00f3n para poder construir. Tambi\u00e9n se ha contrastado que la atracci\u00f3n de un entorno natural protegido no es tan importante para los demandantes como a priori cabr\u00eda pensar sino que existen otros determinantes de localizaci\u00f3n tanto o m\u00e1s importantes que dicho valor como la cercan\u00eda a bilbao o a las v\u00edas de comunicaci\u00f3n r\u00e1pidas. La hip\u00f3tesis de la naturbanizaci\u00f3n ha quedado subordinada a la localizaci\u00f3n periurbana. Asimismo, y entre otros resultados se obtiene que el crecimiento urban\u00edstico se est\u00e1 localizando en el suelo r\u00fastico y no en los suelos establecidos como m\u00e1s aptos para dicho uso -suelo urbano y urbanizable-.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>Localizaci\u00f3n residencial en el suelo r\u00fastico de un espacio natural protegido periurbano: el caso de la reserva de la biosfera de urdaibai<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 Localizaci\u00f3n residencial en el suelo r\u00fastico de un espacio natural protegido periurbano: el caso de la reserva de la biosfera de urdaibai <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Ana Mar\u00eda Ferrero Rodriguez <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Pa\u00eds vasco\/euskal herriko unibertsitatea<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 05\/07\/2010<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Juan  Ramon Murua Mujika<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: milagros Garcia crespo <\/li>\n<li>Jorge Bielsa callau (vocal)<\/li>\n<li>pilar Mart\u00edn guzm\u00e1n (vocal)<\/li>\n<li>Ana Mar\u00eda Aldanondo ochoa (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Ana Mar\u00eda Ferrero Rodriguez La nominaci\u00f3n de un espacio geogr\u00e1fico como protegido implica clasificar su superficie en 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