{"id":11823,"date":"2018-03-09T08:57:24","date_gmt":"2018-03-09T08:57:24","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/diferencias-de-precios-por-razones-de-localizacion-en-el-mercado-de-la-vivienda-una-aplicacion-del-modelo-hedonico\/"},"modified":"2018-03-09T08:57:24","modified_gmt":"2018-03-09T08:57:24","slug":"diferencias-de-precios-por-razones-de-localizacion-en-el-mercado-de-la-vivienda-una-aplicacion-del-modelo-hedonico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/ciencias-economicas\/diferencias-de-precios-por-razones-de-localizacion-en-el-mercado-de-la-vivienda-una-aplicacion-del-modelo-hedonico\/","title":{"rendered":"Diferencias de precios por razones de localizacion en el mercado de la vivienda: una aplicaci\u00f3n del modelo hedonico."},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Manuel Tranchez Martin <\/strong><\/h2>\n<p>El objetivo de esta investigacion es analizar las diferencias de precios entre viviendas por razones de localizacion desde una perspectiva que tenga en cuenta su car\u00e1cter heterogeneo y nos permite simultaneamente una cuantificacion adecuada de las mismas, distinguiendo las variaciones especificas en precios de las variaciones en calidad.  la estructura del trabajo es la siguiente: en primer lugar se profundiza en el conocimiento de la vivienda, su naturaleza y su funcionamiento en el mercado, con el fin de precisar un marco teorico-conceptual para su analisis. En segundo lugar, se analiza con detenimiento el denominado modelo de precios hedonicos como metodolog\u00eda apropiada para analizar esta bien considerando su car\u00e1cter heterogeneo. En tercer lugar, se contrasta la utilidad de esta metolog\u00eda para conocer cuales son las caracteristicas de la vivienda que resultan mas significativas para explicar las diferencias de precios entre viviendas. En cuarto lugar, se utiliza la metodolog\u00eda hed\u00f3nica como procedimiento alternativo a los habituales para medir las diferencias de precios entre viviendas por razones de localizacion, separando las variaciones estrictas en precios (cambios en la valoracion de los atributos), de las variaciones en precios provocadas por cambios en la calidad de las viviendas (cambios en su composicion de caracteristicas). Por ultimo, se recogen una serie de conclusiones sobre los resultados obtenidos en los distintos analisis y sobre el interes que tiene el modelo de predios hedonicos para el analisis de la vivienda.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>Diferencias de precios por razones de localizacion en el mercado de la vivienda: una aplicaci\u00f3n del modelo hedonico.<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 Diferencias de precios por razones de localizacion en el mercado de la vivienda: una aplicaci\u00f3n del modelo hedonico. <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Manuel Tranchez Martin <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Nacional de educaci\u00f3n a distancia<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 29\/06\/2001<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>huerta  Carbonell Ruiz<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: victorio Valle s\u00e1nchez <\/li>\n<li>Antonio Gimenez montero (vocal)<\/li>\n<li>celia Bilbao terol (vocal)<\/li>\n<li>Francisco Pedraza chaparro (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Manuel Tranchez Martin El objetivo de esta investigacion es analizar las diferencias de precios entre viviendas por 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