{"id":15527,"date":"2002-08-02T00:00:00","date_gmt":"2002-08-02T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/la-enajenacion-de-bienes-inmuebles-con-fin-de-garantia\/"},"modified":"2002-08-02T00:00:00","modified_gmt":"2002-08-02T00:00:00","slug":"la-enajenacion-de-bienes-inmuebles-con-fin-de-garantia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/ciencias-juridicas-y-derecho\/la-enajenacion-de-bienes-inmuebles-con-fin-de-garantia\/","title":{"rendered":"La enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles con fin de garantia"},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> N\u00faria Gin\u00e9s Castellet <\/strong><\/h2>\n<p>Desde siempre, la materia de las garant\u00edas patrimoniales en general, y de las reales en especial ha presentado un particular atractivo por su gran trascendencia pr\u00e1ctica en la eficacia del derecho del cr\u00e9dito y, por consiguiente, en el desenvolvimiento de la actividad econ\u00f3mica. Sin embargo, en nuestros d\u00edas, este atractivo e inter\u00e9s se ha visto aumentado, si cabe, por el espectacular auge de la circulaci\u00f3n del cr\u00e9dito en contraste con el elevado grado de insatisfaci\u00f3n crediticia. Se han creado as\u00ed nuevas necesidades en orden a la protecci\u00f3n de los intereses del acreedor en situaciones de patolog\u00eda del cr\u00e9dito.  y ello, de un lado, ha acarreado cierta obsolescencia de las garant\u00edas reales t\u00edpicas que se han manifestado insuficientes para cubrir estas nuevas necesidades. Y de otro lado, explica el surgimiento de nuevas figuras, como pueden ser la prenda irregular, la garant\u00eda a primera demanda, etc.  con independencia de cu\u00e1l sea la opini\u00f3n que se procese a cerca del juego de la autonom\u00eda privada en la creaci\u00f3n de derechos reales at\u00edpicos de garant\u00eda, entre las que tambi\u00e9n se puede incluir a la \u00abventa\u00bb o enajenaci\u00f3n en garant\u00eda, deber\u00eda servir, al menos, como una llamada de atenci\u00f3n al legislador sobre el desajuste de la regulaci\u00f3n positiva respecto de las exigencias de la actual realidad econ\u00f3mica. Y es que la b\u00fasqueda de un instrumento distinto de los modelos nominados es consecuencia de la inadecuaci\u00f3n de las formas legales de garant\u00eda para satisfacer exigencias de los contratantes dignas de tutela o, por lo menos, de la convicci\u00f3n de los particulares de que as\u00ed es.  de todos modos, la disponibilidad individual de las reglas legales y el ejercicio de la autonom\u00eda privada en la creaci\u00f3n de figuras negociales at\u00edpicas con funci\u00f3n real cuentan, hoy en d\u00eda, con unos l\u00edmites m\u00e1s o menos precisos, derivados de una serie de normas positivas o, incluso, principales, que, salvo un eventual redise\u00f1o leg<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>La enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles con fin de garantia<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 La enajenaci\u00f3n de bienes inmuebles con fin de garantia <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 N\u00faria Gin\u00e9s Castellet <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Ram\u00f3n llull<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 08\/02\/2002<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Sergio Llebar\u00eda<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: Francisco Rivero <\/li>\n<li>mario Clemente (vocal)<\/li>\n<li>celestino Pardo (vocal)<\/li>\n<li>rubio Garc\u00eda (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de N\u00faria Gin\u00e9s Castellet Desde siempre, la materia de las garant\u00edas patrimoniales en general, y de las reales [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[612,1251,3894,979,32959],"tags":[49484,49482,49483,49480,49485,49481],"class_list":["post-15527","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ciencias-juridicas-y-derecho","category-derecho-civil","category-derecho-privado","category-derecho-y-legislacion-nacionales","category-ramon-llull","tag-celestino-pardo","tag-francisco-rivero","tag-mario-clemente","tag-nuria-gines-castellet","tag-rubio-garcia","tag-sergio-llebaria"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15527","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15527"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15527\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15527"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15527"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15527"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}