{"id":20372,"date":"2002-05-12T00:00:00","date_gmt":"2002-05-12T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/el-metodo-de-valoracion-de-los-precios-hedonicos-una-aplicacion-al-sector-residencial-de-las-islas-baleares\/"},"modified":"2002-05-12T00:00:00","modified_gmt":"2002-05-12T00:00:00","slug":"el-metodo-de-valoracion-de-los-precios-hedonicos-una-aplicacion-al-sector-residencial-de-las-islas-baleares","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/ciencias-economicas\/el-metodo-de-valoracion-de-los-precios-hedonicos-una-aplicacion-al-sector-residencial-de-las-islas-baleares\/","title":{"rendered":"El m\u00e9todo de valoraci\u00f3n de los precios hed\u00f3nicos. una aplicaci\u00f3n al sector residencial de las islas baleares"},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong>  Aguilo Segura Paula M. <\/strong><\/h2>\n<p>El motivo de la presente tesis doctoral es aportar evidencia emp\u00edrica de la valoraci\u00f3n que conceden los residentes a los distintos atributos medioambientales de su entorno, con el fin de contribuir y dar un paso m\u00e1s hacia la utilizaci\u00f3n de las metodolog\u00edas de valoraci\u00f3n en la toma de decisiones referentes a la gesti\u00f3n y protecci\u00f3n el patrimonio natural.  los residentes responden tanto f\u00edsica, como emocional, como est\u00e9ticamente ante la belleza de los parajes naturales. Siendo as\u00ed, se utiliza la metodolog\u00eda de valoraci\u00f3n de los precios hed\u00f3nicos para valorar los beneficios de uso recreativo que obtienen los residentes de situar su vivencia en zonas con buena visibilidad, con edificios bajos, baja densidad de edificaciones y de poblaci\u00f3n y pr\u00f3ximas a la costa.  a partir de una muestra de 335 viviendas del municipio de calvi\u00ed\u00a0 (mallorca), procedentes de una sociedad de tasaci\u00f3n, y de la informaci\u00f3n obtenida del montaje de un sistema de informaci\u00f3n geogr\u00e1fica se han estimado los precios marginales impl\u00edcitos medios de las distintas caracter\u00edsticas de la vivienda, entre los que se encuentran el precio marginal de disponer de una buena vista (4.833 euros), de disminuir marginalmente: la altura de los edificios (1.297 euros), el porcentaje de edificaciones alrededor de la vivienda (323 euros), la densidad de poblaci\u00f3n (16 euros), y la distancia a la costa (20 euros). As\u00ed mismo, se ha estimado un l\u00edmite superior del beneficio de aproximar la localizaci\u00f3n de la vivienda a la costa desde un 10 hasta un 50%. De esta manera, tras la inferencia de los resultados de la muestra a la poblaci\u00f3n objeto de estudio, los residentes de calvi\u00ed\u00a0 est\u00e1n dispuestos a pagar 9.165, 19.471, 31.234, 44.915 y 61.242 miles de euros por aproximarse un 10, 20, 30, 40 y un 50% a la costa, respectivamente.  los resultados ponen de manifiesto el valor que tiene contemplar y disfrutar el mar mediterr\u00e1neo y disponer de un entorno menos congestionado<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>El m\u00e9todo de valoraci\u00f3n de los precios hed\u00f3nicos. una aplicaci\u00f3n al sector residencial de las islas baleares<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 El m\u00e9todo de valoraci\u00f3n de los precios hed\u00f3nicos. una aplicaci\u00f3n al sector residencial de las islas baleares <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0  Aguilo Segura Paula M. <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Illes balears<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 05\/12\/2002<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Eugeni Aguilo Perez<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: diego Azqueta oyarzun <\/li>\n<li> G\u00f3mez g\u00f3mez Carlos Mar\u00eda (vocal)<\/li>\n<li>modest Fluvia font (vocal)<\/li>\n<li>Luis P\u00e9rez p\u00e9rez (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Aguilo Segura Paula M. El motivo de la presente tesis doctoral es aportar evidencia emp\u00edrica de la [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[82,963,19034,7946],"tags":[62017,17466,7949,62018,32538,34178],"class_list":["post-20372","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-ciencias-economicas","category-economia-sectorial","category-illes-balears","category-sector-de-hosteleria-y-turismo","tag-aguilo-segura-paula-m","tag-diego-azqueta-oyarzun","tag-eugeni-aguilo-perez","tag-gomez-gomez-carlos-maria","tag-luis-perez-perez","tag-modest-fluvia-font"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20372","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=20372"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/20372\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=20372"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=20372"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=20372"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}