{"id":21924,"date":"2003-05-03T00:00:00","date_gmt":"2003-05-03T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/juntas-de-compensacion-equidistribucion-urbanizacion-y-edificacion\/"},"modified":"2003-05-03T00:00:00","modified_gmt":"2003-05-03T00:00:00","slug":"juntas-de-compensacion-equidistribucion-urbanizacion-y-edificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/burgos\/juntas-de-compensacion-equidistribucion-urbanizacion-y-edificacion\/","title":{"rendered":"Juntas de compensaci\u00f3n: equidistribuci\u00f3n, urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Francisco Gonz\u00e1lez Garc\u00eda <\/strong><\/h2>\n<p>Nuestra comunidad aut\u00f3noma, castilla y le\u00f3n, tras la ley 5\/1999 de urbanismo (lucyl), ha insaturado cinco sistemas de actuaci\u00f3n, compensaci\u00f3n, cooperaci\u00f3n, expropiaci\u00f3n, concierto y concurrencia, en todos ellos aprece el proyecto de actuaci\u00f3n como instrumento t\u00e9cnico para la gesti\u00f3n en suelo urbano no consolidado y urbanizable.  dentro de esos sistemas de actuaci\u00f3n, el elegido por esta tesis doctoral, es el de copemensaci\u00f3n, como medio o instrumento de distribuci\u00f3n de los beneficios y cargas entre los propietarios o de consecuci\u00f3n del contenido esencial del derecho de propiedad, y el l\u00edmite del mismo, con respecto a los otros propietarios y a ciudadan\u00eda destinataria de las plusval\u00edas generadas por la acci\u00f3n urban\u00edstica.  el ordenamiento jur\u00eddico urban\u00edstico reconoce facultades fiduciarias a las juntas de compensaci\u00f3n, habiendo direrenciado nuestra doctrina entre titularidad y actuaci\u00f3n fiduciaria.  la incidencia de las normas del derecho urban\u00edstico en el derecho de propiedad resulta evidente, m\u00e1xime cuando el registro de la propiedad fue creado con la finalidad de lograr la protecci\u00f3n del tr\u00e1fico inmobiliario, asegurando mediante la publicidad de sus asientos a los terceros que adquieren confiados en sus pronunciamientos.  tambi\u00e9n la junta de compensaci\u00f3n, aun cuando no sea uno de los deberes urban\u00edsticos que asumen, puede llevar a cabo la edificaci\u00f3n de las fincas de resultados. El ius aedificandi de la junta de compensaci\u00f3n, no es la manifestaci\u00f3n del derecho de propiedad del propietario del suelo, ni es inherente al mismo, es m\u00e1s, es la cesi\u00f3n de ese derecho por su titular a la entidad urban\u00edstica colaboradora, salvo en supuesto en el cual a la junta se la hubieran adjudicado fincas de resultado, convertidas en solares por el proceso urbanizatorio.  el ius aedificandi, y su resultado, la edificaci\u00f3n, tiene acceso al registro, como consecuencia de la necesaria coordinaci\u00f3n entre la realidad ext<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>Juntas de compensaci\u00f3n: equidistribuci\u00f3n, urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 Juntas de compensaci\u00f3n: equidistribuci\u00f3n, urbanizaci\u00f3n y edificaci\u00f3n <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Francisco Gonz\u00e1lez Garc\u00eda <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Burgos<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 05\/03\/2003<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Carlos Vattier Fuenzalida<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: Jos\u00e9 Mar\u00eda julio De la cuesta saenz <\/li>\n<li>Jes\u00fas Miguel Lobato g\u00f3mez (vocal)<\/li>\n<li>pedro de Pablo contreras (vocal)<\/li>\n<li>Alberto G\u00f3mez barahona (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Francisco Gonz\u00e1lez Garc\u00eda Nuestra comunidad aut\u00f3noma, castilla y le\u00f3n, tras la ley 5\/1999 de urbanismo (lucyl), ha 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