{"id":67163,"date":"2018-03-09T22:55:30","date_gmt":"2018-03-09T22:55:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/evolucion-del-mercado-inmobiliario-en-centros-urbanos-efectos-de-la-pola%c2%adtica-de-intervencion-publica\/"},"modified":"2018-03-09T22:55:30","modified_gmt":"2018-03-09T22:55:30","slug":"evolucion-del-mercado-inmobiliario-en-centros-urbanos-efectos-de-la-pola%c2%adtica-de-intervencion-publica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/consumo-ahorro-e-inversion\/evolucion-del-mercado-inmobiliario-en-centros-urbanos-efectos-de-la-pola%c2%adtica-de-intervencion-publica\/","title":{"rendered":"Evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario en centros urbanos. efectos de la pol\u00edtica de intervenci\u00f3n p\u00fablica."},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Roberto El\u00edas Cervell\u00f3 Royo <\/strong><\/h2>\n<p>Las pol\u00edticas urban\u00edsticas de los gobiernos locales se han centrado en los \u00faltimos a\u00f1os en la regeneraci\u00f3n urbana y rehabilitaci\u00f3n de los edificios existentes en zonas urbanas degradadas especialmente las pr\u00f3ximas a los distritos comerciales y de negocios. No s\u00f3lo con el objeto de mejorar el entorno urbano, sino tambi\u00e9n de satisfacer la demanda de viviendas en las ciudades que se encuentran en crecimiento. En esta investigaci\u00f3n hemos examinado el efecto que el desarrollo de un proyecto de regeneraci\u00f3n urbana  tiene en el mercado de la vivienda de las zonas de intervenci\u00f3n. Hemos establecido \u00edndices de impacto de la inversi\u00f3n a partir de diversos supuestos sobre la naturaleza de los bienes p\u00fablicos generados en los procesos de intervenci\u00f3n, con estos \u00edndices y mediante la metodolog\u00eda de los precios hed\u00f3nicos hemos aislado y cuantificado los efectos de la intervenci\u00f3n p\u00fablica en el barrio de velluters de la ciudad de Valencia.  adicionalmente nos hemos planteado el an\u00e1lisis de la eficiencia del proceso de regeneraci\u00f3n urbana llevado a cabo por el sector p\u00fablico en acci\u00f3n conjunta con el sector privado. Este an\u00e1lisis de la eficiencia puede servir de gu\u00eda para la evaluaci\u00f3n de las pol\u00edticas p\u00fablicas. Partiendo de la distribuci\u00f3n espacial de los \u00edndices de impacto que genera la intervenci\u00f3n planificada a partir de una distribuci\u00f3n dada de las inversiones previstas, y fij\u00e1ndonos unos objetivos concretos del centro decisor sobre la homogeneidad de esta distribuci\u00f3n, hemos planteado un modelo que nos permite conocer la distribuci\u00f3n de las inversiones realizadas de forma \u00f3ptima entre los distintos emplazamientos fijados a priori; la comparaci\u00f3n entre la distribuci\u00f3n espacial de \u00edndices de impacto obtenida en ambos casos nos dar\u00e1 una medida de la eficiencia del proceso de intervenci\u00f3n. Este mismo modelo podr\u00eda generalizarse para incluir la localizaci\u00f3n de la inversi\u00f3n de forma end\u00f3gena, facilitando el proceso de toma de decisiones derivadas de la implantaci\u00f3n de pol\u00edticas de<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>Evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario en centros urbanos. efectos de la pol\u00edtica de intervenci\u00f3n p\u00fablica.<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 Evoluci\u00f3n del mercado inmobiliario en centros urbanos. efectos de la pol\u00edtica de intervenci\u00f3n p\u00fablica. <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Roberto El\u00edas Cervell\u00f3 Royo <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Polit\u00e9cnica de Valencia<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 26\/09\/2008<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Baldomero Segura Garcia Del Rio<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: ismael Moya clemente <\/li>\n<li>Mar\u00eda -jose Oltra mestre (vocal)<\/li>\n<li>Mar\u00eda  dolores De Miguel gomez (vocal)<\/li>\n<li>Fernando Vidal gimenez (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Roberto El\u00edas Cervell\u00f3 Royo Las pol\u00edticas urban\u00edsticas de los gobiernos locales se han centrado en los \u00faltimos 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