{"id":78289,"date":"2018-03-09T23:23:54","date_gmt":"2018-03-09T23:23:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/estudio-y-valoracion-de-un-inmueble-ligado-a-una-explotacion-economica-en-el-ambito-del-mercado-hipotecario\/"},"modified":"2018-03-09T23:23:54","modified_gmt":"2018-03-09T23:23:54","slug":"estudio-y-valoracion-de-un-inmueble-ligado-a-una-explotacion-economica-en-el-ambito-del-mercado-hipotecario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/ciencias-economicas\/estudio-y-valoracion-de-un-inmueble-ligado-a-una-explotacion-economica-en-el-ambito-del-mercado-hipotecario\/","title":{"rendered":"Estudio y valoracion de un inmueble ligado a una explotacion economica en el ambito del mercado hipotecario."},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Demetrio Ochoa Fernandez <\/strong><\/h2>\n<p>El sector inmobiliario es un motor importante de la econom\u00eda de un pa\u00eds, que se nutre de la inversi\u00f3n p\u00fablica y privada e incide de una manera importante en el campo de la construcci\u00f3n.  en los \u00faltimos a\u00f1os, el crecimiento econ\u00f3mico ha generado una inversi\u00f3n masiva en el sector inmobiliario y, en muchos casos, no se han realizado adecuados estudios econ\u00f3mico-financieros.  el objetivo de la tesis ha sido  investigar y evaluar inmuebles ligados a explotaciones econ\u00f3micas, obteniendo datos suficientes para la toma de decisiones que ayuden a realizar correctas inversiones inmobiliarias y su valoraci\u00f3n en el \u00e1mbito hipotecario.  se ha realizado un amplio estudio de los  diferentes  inmuebles que se destinan a explotaciones econ\u00f3micas, resumiendo los aspectos principales de cada uno de ellos y  se ha profundizado en el estudio de explotaciones hoteleras, por ser las mayoritarias de este tipo de inmuebles.  el proceso de investigaci\u00f3n, se ha realizado desde diversos campos: t\u00e9cnico, jur\u00eddico, comercial y econ\u00f3mico, coordinados entre si para tomar las decisiones necesarias en cada operaci\u00f3n inmobiliaria.  la toma de decisiones se ha realizado en un periodo de tiempo corto, lo que determina que para valorar este tipo de inmuebles, adem\u00e1s de aplicar criterios y t\u00e9cnicas valorativas habituales, tambi\u00e9n sea necesario tener un gran conocimiento del funcionamiento y de la gesti\u00f3n del negocio vinculada a la tipolog\u00eda de los inmuebles valorados.  otros datos importantes que deben tenerse en cuenta son la situaci\u00f3n econ\u00f3mica y las ratios medios y usuales del sector al que pertenezca el inmueble vinculado a la explotaci\u00f3n econ\u00f3mica que analicemos.  la parte m\u00e1s problem\u00e1tica y de mayor opacidad, es la obtenci\u00f3n de las ratios del sector de los inmuebles a valorar. El doctorando ha realizado una investigaci\u00f3n exhaustiva de las ratios a utilizar en un inmueble ligado a una explotaci\u00f3n econ\u00f3mica (hotel) y aporta a su la<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>Estudio y valoracion de un inmueble ligado a una explotacion economica en el ambito del mercado hipotecario.<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 Estudio y valoracion de un inmueble ligado a una explotacion economica en el ambito del mercado hipotecario. <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Demetrio Ochoa Fernandez <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Polit\u00e9cnica de catalunya<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 18\/01\/2006<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Jordi Vilajosana Bejar<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: Francisco javier Llovera s\u00e1ez <\/li>\n<li>jordi Marti pidelaserra (vocal)<\/li>\n<li>Jes\u00fas Tric?s preckler (vocal)<\/li>\n<li>jaume Gil aluja (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Demetrio Ochoa Fernandez El sector inmobiliario es un motor importante de la econom\u00eda de un pa\u00eds, que 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