{"id":78656,"date":"2018-03-09T23:24:23","date_gmt":"2018-03-09T23:24:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/el-proyecto-residencial-en-baja-altura-como-modelo-de-crecimiento-urbano-santiago-de-chile-y-su-pola%c2%adtica-de-vivienda-en-el-ultimo-cuarto-de-siglo\/"},"modified":"2018-03-09T23:24:23","modified_gmt":"2018-03-09T23:24:23","slug":"el-proyecto-residencial-en-baja-altura-como-modelo-de-crecimiento-urbano-santiago-de-chile-y-su-pola%c2%adtica-de-vivienda-en-el-ultimo-cuarto-de-siglo","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/urbanismo\/el-proyecto-residencial-en-baja-altura-como-modelo-de-crecimiento-urbano-santiago-de-chile-y-su-pola%c2%adtica-de-vivienda-en-el-ultimo-cuarto-de-siglo\/","title":{"rendered":"El proyecto residencial en baja altura como modelo de crecimiento urbano. santiago de chile y su pol\u00edtica de vivienda en el \u00faltimo cuarto de siglo."},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Monica Bustos Pe\u00f1afiel <\/strong><\/h2>\n<p>La tesis doctoral el proyecto residencial en baja altura como modelo de crecimiento urbano. Santiago de chile y su pol\u00edtica de vivienda en el \u00faltimo cuarto de siglo, se centra en el estudio de las constantes morfotipol\u00f3gicas plasmadas en la periferia de la ciudad en los \u00faltimos a\u00f1os producto de la formaci\u00f3n de una inmensa superficie habitacional de bajo costo.  si bien, chile presenta una larga trayectoria en materia de vivienda que ha condicionado un sistem\u00e1tico despliegue en lo referente a pol\u00edticas y programas habitacionales, santiago de chile resulta un caso significativo de estudio, debido a dos situaciones que han afectado la formaci\u00f3n de su periferia en el \u00faltimo cuarto de siglo.  Por una parte, la aplicaci\u00f3n de la llamada pol\u00edtica nacional de desarrollo urbano -pndu- impuesta por el r\u00e9gimen militar en el a\u00f1o 1979, determina su crecimiento condicionando una alta especulaci\u00f3n urbana producto de una amplia pol\u00edtica de liberalizaci\u00f3n del uso de suelo.  Por otra parte, comienza un progresivo aumento de la participaci\u00f3n privada en la construcci\u00f3n de vivienda de bajo costo, que, de la mano de una nueva pol\u00edtica habitacional, viene a fortalecer la formaci\u00f3n de tejidos urbanos de nueva morfolog\u00eda.  \u00e9stos se caracterizan en su mayor parte por su localizaci\u00f3n fronteriza y la ocupaci\u00f3n de la misma tipolog\u00eda a trav\u00e9s de sus diferentes versiones: la  vivienda en baja altura.    tanto el acelerado proceso de ocupaci\u00f3n territorial experimentado en el \u00faltimo cuarto de siglo, como la ausencia de una planificaci\u00f3n global y la b\u00fasqueda de los suelos m\u00e1s econ\u00f3micos por parte de quienes construyen, han determinado que dentro de los aspectos m\u00e1s relevantes en la formaci\u00f3n urbana de la periferia, se constate el proyecto residencial masivo como pieza de transformaci\u00f3n de \u00e1reas agr\u00edcolas en urbanas.  Fragmentados y homog\u00e9neos, los tejidos de nueva morfolog\u00eda se presentan como piezas de colonizaci\u00f3n insertas en la inmensidad del territorio a la espera del acabado urbano de extensos pa\u00f1os que poco a poco van siendo incorporados a la ciudad.  Nuevas piezas residenciales aisladas pendiendo de alg\u00fan trazado agr\u00edcola en proceso de transformaci\u00f3n, caracterizan la nueva ocupaci\u00f3n del territorio, configurando una morfolog\u00eda urbana de doble trama.  Por una parte, el proyecto residencial rige su trazado por factores de car\u00e1cter econ\u00f3mico respecto al valor del suelo urbano y los lineamientos de las preexistencias del territorio, y por otra, desarrolla una edificaci\u00f3n y subdivisi\u00f3n interior regida en t\u00e9rminos morfol\u00f3gicos, por la optimizaci\u00f3n del uso del suelo y la r\u00edgida aplicaci\u00f3n de la normativa habitacional, determinando su car\u00e1cter regular y ajustado al interior de los primeros.    en consecuencia, se entiende la construcci\u00f3n del proyecto residencial masivo en baja altura y bajo costo como factor clave en la definici\u00f3n del borde urbano de santiago, as\u00ed como la pieza urbano-arquitect\u00f3nica de principal responsabilidad en el crecimiento extensivo desarrollado por la ciudad, determinando morfol\u00f3gicamente la configuraci\u00f3n de la periferia y una nueva imagen urbano-rural caracter\u00edstica a ella.    centrados principalmente en el aumento edificatorio de esta tipolog\u00eda, el estudio aborda -desde un an\u00e1lisis cr\u00edtico del fen\u00f3meno-, los procesos de ocupaci\u00f3n territorial desarrollados producto de su construcci\u00f3n masiva, las caracter\u00edsticas de la propia vivienda en baja altura como prototipo de los sectores m\u00e1s pobres y los entornos habitacionales resultantes como consecuencia de la actual relaci\u00f3n entre el sector constructor y las decisiones pol\u00edticas a nivel de planificaci\u00f3n y vivienda.    desde esta perspectiva, si bien el presente estudio intenta ser en un sentido reflexi\u00f3n, evaluaci\u00f3n y denuncia de la calidad urbano-residencial de la actual periferia de santiago, el prop\u00f3sito espec\u00edfico de la investigaci\u00f3n quiere ser un aporte al estudio morfol\u00f3gico y tipol\u00f3gico del modelo de crecimiento extensivo como consecuencia del desarrollo de vivienda en baja altura y de bajo costo.    la tesis se organiza en tres partes.  En la primera parte, se trazan las diversas etapas que han caracterizado la historia urbana y habitacional de santiago a lo largo del siglo xx.  El an\u00e1lisis parte del supuesto de la existencia de una relaci\u00f3n rec\u00edproca entre la conformaci\u00f3n morfotipol\u00f3gica y socio-espacial de la ciudad y las pol\u00edticas y planes estatales implementados para ella.  la segunda parte, est\u00e1 referida espec\u00edficamente al an\u00e1lisis morfol\u00f3gico de los nuevos proyectos residenciales masivos de bajo costo, construidos en la periferia del \u00e1rea metropolitana en sus \u00faltimos 25 a\u00f1os.  A partir de las constantes arrojadas del contraste entre proyectos, se llega a definir cu\u00e1l es el nuevo patr\u00f3n en la urbanizaci\u00f3n residencial de santiago, se\u00f1alando las tendencias y diferencias morfotipol\u00f3gicas asociadas al dise\u00f1o urbano habitacional de las nuevas \u00e1reas residenciales.  Desarrollado en tres cap\u00edtulos, el an\u00e1lisis es abordado desde tres perspectivas que determinan el proyecto residencial a nivel morfol\u00f3gico: desde el emplazamiento del tejido, desde la subdivisi\u00f3n del suelo y desde la tipolog\u00eda edificatoria.  en la tercera parte, el estudio busca desvelar aquellas constantes comunes que, vistas desde su perjuicio o contribuci\u00f3n, pueden aportar ciertos lineamientos o criterios b\u00e1sicos a considerar en la proyectaci\u00f3n de la periferia, contribuyendo a mejorar la calidad de vida urbana de los habitantes.  Para ello, la tesis se propone demostrar el aporte que una previa planificaci\u00f3n de las \u00e1reas residenciales masivas puede significar al conocimiento urbano.  \u00e9sta podr\u00e1 ser considerada, por una parte, desde la transformaci\u00f3n positiva de los nuevos territorios incorporados al \u00e1rea urbana, o como soporte de procesos de acabado urbano en vac\u00edos o intersticios a\u00fan vacantes.  Por otra parte, podr\u00e1 ser considerada desde la formaci\u00f3n de entornos residenciales integrales, tanto desde el punto de vista del espacio p\u00fablico m\u00e1s pr\u00f3ximo como desde la proyectaci\u00f3n de tipolog\u00edas adecuadas a familias de bajos recursos.  complementando la investigaci\u00f3n, se desarrolla un repaso en torno a ciertos lineamientos te\u00f3ricos que competen al estudio del modelo residencial masivo en baja altura y su evoluci\u00f3n en el \u00e1mbito europeo ya desde principios del siglo xx.    el estudio incluye adem\u00e1s, un anexo instrumental de an\u00e1lisis.  \u00e9ste se compone por una parte, del an\u00e1lisis espec\u00edfico de una treintena de proyectos residenciales desarrollados en cuatro comunas de la periferia de santiago en el per\u00edodo de estudio, realizando en cada caso una ficha gr\u00e1fica que descompone y analiza sus principales tem\u00e1ticas morfotipol\u00f3gicas.  Por otra parte, incluye un cat\u00e1logo con algunos ejemplos de inter\u00e9s en la proyectaci\u00f3n habitacional desarrollados en el \u00faltimo siglo, sistematizando posteriormente en cada caso, aquellas tem\u00e1ticas de mayor inter\u00e9s, ya sea referidas al emplazamiento, la tipolog\u00eda, la morfolog\u00eda resultante o la conformaci\u00f3n socio-espacial del proyecto residencial.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>El proyecto residencial en baja altura como modelo de crecimiento urbano. santiago de chile y su pol\u00edtica de vivienda en el \u00faltimo cuarto de siglo.<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 El proyecto residencial en baja altura como modelo de crecimiento urbano. santiago de chile y su pol\u00edtica de vivienda en el \u00faltimo cuarto de siglo. <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Monica Bustos Pe\u00f1afiel <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Polit\u00e9cnica de catalunya<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 13\/02\/2006<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Juan Busquets Grau<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: Carlos Sambricio rivera de echegaray <\/li>\n<li>Miguel Corominas ayala (vocal)<\/li>\n<li>amador Ferrer aixala (vocal)<\/li>\n<li>  (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Monica Bustos Pe\u00f1afiel La tesis doctoral el proyecto residencial en baja altura como modelo de crecimiento urbano. [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[15596,5371],"tags":[97191,10444,15681,15605,169026],"class_list":["post-78656","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-politecnica-de-catalunya","category-urbanismo","tag-amador-ferrer-aixala","tag-carlos-sambricio-rivera-de-echegaray","tag-juan-busquets-grau","tag-miguel-corominas-ayala","tag-monica-bustos-penafiel"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78656","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=78656"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/78656\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=78656"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=78656"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=78656"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}