{"id":86723,"date":"2000-01-10T00:00:00","date_gmt":"2000-01-10T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/el-arrendamiento-en-el-proceso-urbanizador\/"},"modified":"2000-01-10T00:00:00","modified_gmt":"2000-01-10T00:00:00","slug":"el-arrendamiento-en-el-proceso-urbanizador","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/ciencias-juridicas-y-derecho\/el-arrendamiento-en-el-proceso-urbanizador\/","title":{"rendered":"El arrendamiento en el proceso urbanizador"},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Felipe Ortega Sanchez <\/strong><\/h2>\n<p>Se analizan inicialmente los distintos contratos de arrendamientos de inmuebles contemplados en el derecho espa\u00f1ol, y de manera especial el plazo de contratacion y la renta o precio del arriendo, cualquiera que fuera su objeto y las personas contratantes, que son elementos preponderantes, con relacion a los derechos que los arrendatarios tienen en el proceso de gesti\u00f3n urbanistica.  se procede, despues, a la delimitacion del objeto arrendado. Para la distinci\u00f3n entre contrato de arrendamientos r\u00fasticos o urbanos se ha recurrido, conforme a constantes jurisprudencia, a diferentes factores, que se estudian puntualmente en la tesis.  en consecuencia, con base en la clase de arrendamiento concertado, a su plazo de duracion y el alquiler que se est\u00e9 pagando por el inquilino, se valoran las indemnizaciones que le corresponden a  los arrendatarios por la extinci\u00f3n de esos derechos arrendaticios en cualquier sistema de actuacion urbanistica,cuya regulacion es competencia de las comunidades autonomas, sin perjuicio de que el estado pueda regular las condiciones basicas de las facultades y deberes urbanisticos que garanticen la igualdad de derechos y deberes dentro de las mismas, se analizan con relaci\u00f3n a los arrendamientos que estuvieren concertados dentro de ambito territorial.  en los distintos sistemas de gesti\u00f3n del suelo se ha considerado al arrendatario como parte directamente interesada, al que se le debe tramite de audencia.  ademas de determinar, a criterio del autor, las indemnizaciones que proceda abonar a los arrendatarios rusticos y urbanos, y a los arrendatarios con contratos sometidos al codigo civil, se estudian sus derechos en los expedientes de ruina de una finca, en los de derribo de una edificaci\u00f3n y en los de inscripci\u00f3n del inmueble en el registro de solares.  finalmente se concluye con una investigaci\u00f3n sobre el contenido de la disposicion adicional quinta de la ley 8\/1990(disposicion adicional 4 de la ls92),<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>El arrendamiento en el proceso urbanizador<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 El arrendamiento en el proceso urbanizador <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Felipe Ortega Sanchez <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Murcia<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 01\/10\/2000<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Antonio Reverte Navarro<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: lLuis Puig ferriol <\/li>\n<li>jacinto Gil rodriguez (vocal)<\/li>\n<li>Luis Cosculluela montaner (vocal)<\/li>\n<li>joaquin Ataz lopez (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Felipe Ortega Sanchez Se analizan inicialmente los distintos contratos de arrendamientos de inmuebles contemplados en el derecho 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