{"id":99524,"date":"2010-04-03T00:00:00","date_gmt":"2010-04-03T00:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sin-categoria\/analisis-financiero-del-sector-inmobiliario-y-eficiencia-en-la-gestion-de-los-fondos-de-inversion-inmobiliaria\/"},"modified":"2010-04-03T00:00:00","modified_gmt":"2010-04-03T00:00:00","slug":"analisis-financiero-del-sector-inmobiliario-y-eficiencia-en-la-gestion-de-los-fondos-de-inversion-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.deberes.net\/tesis\/sector-de-finanzas-y-seguros\/analisis-financiero-del-sector-inmobiliario-y-eficiencia-en-la-gestion-de-los-fondos-de-inversion-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"An\u00e1lisis financiero del sector inmobiliario y eficiencia en la gesti\u00f3n de los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<h2>Tesis doctoral de <strong> Fernando Coca Villalba <\/strong><\/h2>\n<p>El objetivo de esta tesis doctoral se ha basado en un an\u00e1lisis financiero cient\u00edfico del sector inmobiliario, atendiendo al doble componente de la vivienda, tanto como bien de consumo y especialmente como activo de inversi\u00f3n, cuya observaci\u00f3n se realizar\u00e1 a trav\u00e9s del an\u00e1lisis de los fondos de inversi\u00f3n inmobiliarios, aportando evidencia emp\u00edrica comparada para cada uno de los universos geogr\u00e1ficos analizados.  el presente estudio puede ser justificado en cuanto a su importancia, oportunidad, originalidad y funcionalidad. El sector inmobiliario en general y el precio de la vivienda en particular, es un tema de m\u00e1xima relevancia para cualquier econom\u00eda y es vital para su estabilidad macroecon\u00f3mica. Las fluctuaciones en las valoraciones patrimoniales afectan de forma directa, tanto a la riqueza financiera de los hogares y a su capacidad de endeudamiento, como a las garant\u00edas sobre las que descansa el sistema financiero-hipotecario. Sin embargo y  a pesar de su gran importancia, apenas existen estudios que analicen de forma cient\u00edfica y financiera este sector. el objetivo fundamental es estudiar el binomio rentabilidad-riesgo de la vivienda en su componente financiera, analizando los factores determinantes y la evoluci\u00f3n en el tiempo del valor de este activo. Con el fin \u00faltimo de obtener un mayor conocimiento sobre la evaluaci\u00f3n del riesgo en este sector (housing beta). Teniendo presente que tanto la heterogeneidad del bien y su localizaci\u00f3n geogr\u00e1fica, inciden de forma directa en su valor.  Una investigaci\u00f3n emp\u00edrica sobre el papel que han jugado los precios inmobiliarios, el riesgo sistem\u00e1tico y los mercados financieros sobre los rendimientos de la vivienda.  la investigaci\u00f3n se apoyar\u00e1 en el an\u00e1lisis de los fondos de inversi\u00f3n inmobiliarios como aproximaci\u00f3n al mercado de la vivienda como activo de inversi\u00f3n, a trav\u00e9s del estudio de su performance, lograda por este tipo de instrumentos de inversi\u00f3n colectiva, distinguiendo los estilos en la selecci\u00f3n de activos.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Datos acad\u00e9micos de la tesis doctoral \u00ab<strong>An\u00e1lisis financiero del sector inmobiliario y eficiencia en la gesti\u00f3n de los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria<\/strong>\u00ab<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>T\u00edtulo de la tesis:<\/strong>\u00a0 An\u00e1lisis financiero del sector inmobiliario y eficiencia en la gesti\u00f3n de los fondos de inversi\u00f3n inmobiliaria <\/li>\n<li><strong>Autor:<\/strong>\u00a0 Fernando Coca Villalba <\/li>\n<li><strong>Universidad:<\/strong>\u00a0 Zaragoza<\/li>\n<li><strong>Fecha de lectura de la tesis:<\/strong>\u00a0 04\/03\/2010<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<h3>Direcci\u00f3n y tribunal<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Director de la tesis<\/strong>\n<ul>\n<li>Luis Ferruz Agudo<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<li><strong>Tribunal<\/strong>\n<ul>\n<li>Presidente del tribunal: yolanda Polo redondo <\/li>\n<li>Mar\u00eda  del carmen Valls Martinez (vocal)<\/li>\n<li>Jes\u00fas Cambra fierro (vocal)<\/li>\n<li>salvador Cruz rambaud (vocal)<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tesis doctoral de Fernando Coca Villalba El objetivo de esta tesis doctoral se ha basado en un an\u00e1lisis financiero cient\u00edfico 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